Налоги за недвижимость

Налоговики сами рассчитают жителям Сыктывкара налог на доходы от продажи или дарения имущества, за которые они не отчитались. Подробнее о важной для владельцев недвижимости по всему региону новости «Панорама столицы» выяснила в Управлении ФНС по Коми.

— С этого года налоговая служба самостоятельно проводит камеральные проверки без деклараций, на основе сведений регистрирующих органов о сделках по продаже или получении в дар имущества, — пояснили в Управлении. — Ранее такие проверки проводились исключительно на основе деклараций 3-НДФЛ, представляемых жителями региона.
Сейчас речь идет о тех ситуациях, когда гражданин до момента продажи имущества владел им меньше минимального срока (3 и 5 лет) и не сдал в инспекцию декларацию о доходах за 2020 год в установленный срок (до 30 апреля 2021 года).
Теперь фискальщики сами начислят и предъявят к уплате налог и штраф за несдачу декларации и неуплату налога. Начислять налог на доходы от продажи имущества будут исходя из цены сделки, представленной регистрирующими органами, или исходя из кадастровой стоимости недвижимости, умноженной на коэффициент 0.7.
Если же квартира получена в дар не от близкого родственника, то налог будет исчисляться от полной кадастровой стоимости без применения коэффициента.
В регцентре «ЖКХ Контроль» в Коми добавили: в ходе проверки у гражданина могут запросить пояснения и документы, подтверждающие право на освобождение от уплаты налога. Например, сведения, подтверждающие его близкое родство с дарителем. Такие пояснения необходимо представить в пятидневный срок.

Дарья ШУЧАЛИНА

К слову
При расчете суммы налога автоматически будут использоваться налоговые вычеты в размере одного миллиона рублей для жилой недвижимости и 250 тысяч рублей для иного имущества и транспорта.
С вопросами по данной теме можно обратиться по бесплатному телефону контакт-центра ФНС России
8-800-222-2222.